Главная | Я военнослужащий мне положена ипотека что это такое

Я военнослужащий мне положена ипотека что это такое

Военнослужащие не являются исключением. Если у армейца есть постоянный доход, и он в состоянии ежемесячно платить кредит за приобретенную недвижимость, то ни одно финансовое учреждение не вправе отказать ему в ипотечном займе. Рассмотрим, в каких случаях контрактники обращаются за обычными кредитами, и можно ли в последующем эти обязательства погасить военной ипотекой ВИ.

Может ли военнослужащий взять гражданскую ипотеку Военные обладают всеми правами и обязанностями гражданского населения.

Кто может получить военную ипотеку?

Разумеется, конституционные права армейцев командование в ряде случаев может ограничивать, но эти ограничения никак не касаются возможности контрактников вступать в кредитные сделки с целью приобретения жилья.

Чаще всего армейцы берут жилье по обычному жилищному залогу в следующих случаях: Условия гражданской ипотеки для военнослужащих ничем не отличаются от ипотечных обязательств для обычных граждан.

Удивительно, но факт! Гражданин, служащий по контракту обязан стать на очередь для получения жилья.

Так, например, порядок выдачи рядового кредита под квартиру в Сбербанке на год: Банку все равно, нуждается ли военный в улучшении жилищных условий, где, и в каких очередях он стоит, и есть ли у него в собственности другие объекты недвижимости. Однако приобретение жилья по обычному займу — не самая хорошая идея для тех военнослужащих, которые стоят на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

С момента приобретения жилых метров даже по банковскому займу контрактник может быть исключен из состава очередников на жилье.

Удивительно, но факт! Также сохраняется возможность погасить часть долга посредством материнского капитала и получить дополнительный потребительский кредит на льготных условиях.

Можно ли гражданский кредит погасить военной ипотекой Как говорилось выше, чаще всего обычный заем на квартиру берут армейцы, которые по каким-либо причинам еще не получили право пользоваться накоплениями в НИС накопительно-ипотечной системе , но хотят уже сейчас купить жилье. Рано или поздно эти военнослужащие такое право получают, и тогда возникает вопрос о том, можно ли погасить оставшуюся часть гражданской ипотеки военным целевым займом ВИ?

Кто может быть участником НИС?

В соответствии с п. На основании указанных данных Росвоенипотека оформляет заявителю свидетельство о праве на ВИ.

Удивительно, но факт! Банку все равно, нуждается ли военный в улучшении жилищных условий, где, и в каких очередях он стоит, и есть ли у него в собственности другие объекты недвижимости.

Срок выдачи документа — один месяц с момента подачи заявления. Военнослужащий должен использовать такое свидетельство в течение следующих 6-ти месяцев с момента получения.

Право на ипотечное жилье

Если оно осталось неиспользованным, то по истечении полугода армеец имеет право обратиться за выдачей нового свидетельства. Свидетельство о праве на участие в ВИ подается в банк, предоставивший гражданскую ипотеку, и на условиях, определенных Росвоенипотекой, осуществляется переоформление действующего договора на новый с учетом правил, отведенных для ВИ.

Если сумма остатка по жилищному займу полностью покрывается ВИ, то кредит погашается, а право залога на квартиру переоформляется в пользу РФ. С этого момента контрактник становится обязанным только перед бюджетом. Перевод военной ипотеки в гражданскую В том случае, если военный взял ВИ, но не смог отслужить положенные 10 календарных лет, у него возникает необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую. Такой перевод осуществляется лишь по согласованию с банком.

Деньги должны быть возвращены с процентами по графику погашения задолженности.

Как оформить военную ипотеку — пошаговая инструкция

Максимальный срок выплаты — 10 лет. Проценты — ставка рефинансирования ЦБ РФ. Таким образом, на момент досрочного увольнения у армейца образуется долг перед государством, и есть жилье, которое может быть передано банку в залог. Тем самым будет совершен перевод военной ипотеки в гражданскую.

Удивительно, но факт! Однако старайтесь обойтись без задатка.

Для выплаты долга по целевому займу контрактник может обратиться в банк с просьбой выдать заем для погашения обязательств перед казной. В залог по такому обязательству передается имеющаяся недвижимость.

Кто имеет право на получение?

Однако перед тем, как ее передать в залог банку-кредитору, военный должен обратиться в Росвоенипотеку с заявлением о выводе имеющейся недвижимости из-под государственного обременения. Далее для уволившегося контрактника действуют те же условия договора займа, что и для рядовых заемщиков.

Довольны ли вы программой "Военная ипотека"?

Удивительно, но факт! Участие в НИС Основой созданной государственной программы, инструментом ипотечного кредитования является накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих.

Для меня это возможность получить жилье быстро без сильных финансовых трудностей. Та же кабала и обман военнослужащих.



Читайте также:

  • Судебный раздел имущества ооо