Главная | Образец расторжения договора аренды земельного участка по решению суда

Образец расторжения договора аренды земельного участка по решению суда

Удивительно, но факт! Тут вы можете скачать:

Так, соглашение может подлежать расторжению, если: Например, если на земле сельхозназначения было размещено производство; контрагент, пользуясь переданным ему наделом, существенно нарушает положения договора, либо такие нарушения выявляются систематически. Например, арендатор сдал участок в субаренду в разрез с условиями соглашения, запрещающими такую передачу; арендатор ухудшает качество земли в процессе ее использования.

Информация о документе:

Например, наносит существенный вред ее плодородности, использует различные пестициды, причиняет своими действиями вред окружающей среде; более двух раз просрочено внесение арендной платы, согласно срокам, установленным в договоре. Как правило, это требуется для возведения каких-либо важных объектов инфраструктуры, например, прокладки трубопровода, Представленный список оснований не является исчерпывающим.

Кроме того, участники сделки могут прописать в договоре аренды иные обстоятельства, по которым договор может быть расторгнут по волеизъявлению арендодателя. В каких случаях соглашение может расторгнуть арендатор Основания для договорных отношений по поводу аренды земли перечислены в ст.

Сбор документов и доказательств

В частности, процедуру расторжения соглашения можно инициировать если: При этом арендатор не был уведомлен об их наличии; объект аренды по независящим от арендатора причинам нельзя использовать по целевому назначению. Следует отметить, что арендатор, инициировавший расторжение сделки по основаниям, предусмотренным непосредственно существующим договором аренды, в силу п.

Удивительно, но факт! Также указывается место, время произошедших ситуаций.

Досудебное урегулирование спора Согласно ч. В частности, в порядке п. В уведомлении о необходимости расторжения сделки заинтересованное лицо должно указать: Данный документ составляется в произвольном виде, так как отечественным законодательством обязательной формы для него не установлено.

Удивительно, но факт! При отсутствии указания о сроке ответа он принимается равным 30 дням п.

Его следует обязательно направлять адресату заказным письмом с уведомлением, чтобы в случае отсутствия ответа от контрагента, у отправителя имелись доказательства досудебного урегулирования спора. Иной срок может быть отдельно прописан в соглашении об аренде земли.

Особенности уведомления о расторжении договора аренды в одностороннем порядке

Следует обратить внимание на то, что при несоблюдении досудебного порядка урегулирования данного вопроса, иск в порядке ст. Если лицо, пожелавшее расторгнуть аренду, получило отказ на свое предложение или же вовсе не получило ответ в установленный срок, то оно вправе передать исковое заявление в суд.

Удивительно, но факт! В указанной норме предусматривается перечень оснований, по которым данная сторона может обратиться с подобным требованием в судебный орган.

Расторжение посредством обращения в суд Иск о расторжении арендного договора должно содержать наименование судебного органа, паспортные данные контрагентов. В содержании документа обязательно указываются основания, по которым данная сделка должна быть прекращена. Перечисленные истцом обстоятельства должны подтверждаться соответствующими доказательствами.

Удивительно, но факт! Таким образом, факт устранения арендатором нарушения до принятия судом решения по делу, не лишает арендодателя права на предъявление иска о расторжении договора.

В конце документа истец должен поставить число и свою подпись. В обязательном порядке к иску прикрепляется перечень документов. В частности, заявителю понадобятся: В течение 30 дней стороны могут оспорить решение суда в порядке апелляции.

Основания расторжения договора по волеизъявлению арендодателя

Арендные отношения прекращаются при вступлении судебного акта в силу, за исключением обязательств, которые не были исполнены, например, касающиеся неуплаты арендной суммы. Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Соглашение о расторжении аренды Наиболее удобным способом прекращения договорных отношений считается подписание двустороннего соглашения, что возможно в силу п. Если заинтересованные лица пришли к консенсусу о необходимости расторжения аренды, они должны выразить обоюдное желание в письменной форме.

Удивительно, но факт! Также, по мнению арендатора земельного надела причиной для расторжения договора может стать недопустимое поведение собственника, например сдача одного и того же надела в аренду разным субъектам.

В данном документе обязательно отмечается следующая информация: Например, по основаниям, указанным в нормативно-правовых актах либо по иным обстоятельствам, предусмотренным соглашением; условия, по которым аренда может быть прекращена досрочно. Таковыми могут являться выплата арендной платы, приведение земли в соответствующее состояние, которое было до передачи ее в пользование; дату, с наступления которой аренда будет считаться расторгнутой; реквизиты и подписи контрагентов.

Разница понятий «прекращения» и «разрыва» соглашения

К данному соглашению стороны могут приложить дополнительные документы, например, акт приема-передачи надела. Однако чтобы он имею юридическую силу, в нем обязательно должны быть указаны вышеперечисленные пункты. Резюме Сдача в аренду земельных участков является достаточно распространенной сделкой, поэтому стороны перед подписанием договора аренды могут включить в документ условия, на основании которых возможно его досрочное расторжение. Если же один из контрагентов против прекращения договорных отношений, то данный вопрос будет решаться в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Ежемесячная арендная плата составляет 7 рублей 02 копеек.

После того как судебный акт вступит в силу, арендатор уже не сможет использовать землю, он должен будет вернуть ее собственнику. Вы можете поделиться ей в соцсетях:



Читайте также:

  • Адвокат князев услуги адвоката