Главная | Материнский капитал как первый взнос на ипотеку до трех лет

Материнский капитал как первый взнос на ипотеку до трех лет

Одни используют маткапитал для погашения долга по ипотеке, другие тратят всё на первый взнос за квартиру.

Удивительно, но факт! Выписка о членстве в жилом кооперативе.

Рассмотрим, какой из этих вариантов выгоднее. Правила использования Потратить материнский капитал на погашение долга по взятому ипотечному кредиту можно независимо от того, с каким банком имеете дело. А вот принять выделенные государством средства в качестве первоначального взноса соглашаются не все финансовые учреждения, поэтому могут возникнуть сложности с поиском подходящих условий ипотечного кредитования.

Порядок уплаты первоначального взноса маткапиталом

Если семья решила купить дорогое жилье, материнского капитала может не хватить даже на первоначальный взнос, а значит придется доплачивать. С начала года размер маткапитала составляет тыс. Цены на двухкомнатные квартиры в столице начинаются от 3 млн рублей, а значит, даже если повезет найти дешевое жилье где-нибудь на окраине, придется доплачивать минимум тысяч.

Сразу после пополнения семейства потратить материнский капитал на первоначальный взнос не получится.

Удивительно, но факт! В этом случае деньги по выданным сертификатам продолжат ощутимо обесцениваться.

По действующим правилам, использовать эти деньги таким образом можно, только когда ребенку исполнится 3 года. А вот погасить действующую ипотеку разрешают сразу после получения сертификата.

Удивительно, но факт! Таким образом, в настоящее время основная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов КПК.

Материнский капитал не поможет недисциплинированным заемщикам выбраться из долговой ямы. Нельзя тратить эти средства на выплату штрафов, комиссий или пени по кредитным договорам.

Условия использования мат капитала как первоначальный взнос по ипотеке

Если образовалась просрочка, ее нужно погасить, и лишь после этого можно будет воспользоваться сертификатом. Цель использования средств придется не только указать в заявлении о распоряжении, но и подтвердить соответствующими документами.

Удивительно, но факт! Созаемщиком обязан выступать законный супруг обладателя сертификата материнского капитала.

Процедура внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса сопряжена с определенными дополнительными расходами. Сперва банк должен выдать заемщику кредит на первоначальный взнос по сумме материнского капитала.

Правила использования

ПФР погасит этот кредит лишь через пару месяцев после заключения сделки, а проценты нужно будет заплатить из своего кармана. Если гасить долг по действующей ипотеке, то дополнительных расходов не будет, поэтому такой способ использования сертификата выгоднее. Пример из реальной жизни Семья Васениных оформила ипотеку осенью года.

Удивительно, но факт! Если семья рассчитывает исключительно на помощь сертификата, то можно посчитать стоимость жилья, на которую она может претендовать.

Сертификат на маткапитал они получили в году, но воспользоваться им не спешили. Потратить эти деньги в качестве первого взноса было, на первый взгляд, заманчивой идеей, но возникли определенные сложности.

Во-первых, в таком случае оформлять ипотеку пришлось бы через Сбербанк, при этом семья переплачивала, поскольку их застройщик сотрудничает с ВТБ Во-вторых, зачем дарить банку лишние 8 тысяч, если этого можно избежать?

Можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

В итоге семья решила подождать с переездом. Почти год они собирали деньги на первоначальный взнос, и лишь после оформления ипотеки воспользовались сертификатом.

В результате удалось уменьшить ежемесячный платеж на 5 тысяч и сэкономить 8 тыс. Пожалуйста, поделитесь в социальных сетях: И подпишитесь, чтобы ничего не пропустить:



Читайте также:

  • Ипотека сбербанк с созаемщиком
  • Ипотека не в браке на двоих