Главная | Иск на расторжение договора на пожизненное содержание

Иск на расторжение договора на пожизненное содержание

Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением

Москвы в составе председательствующего судьи Завьяловой С. В обоснование своих требований, истец ссылается на то, что ДД. ГГГГ заключила с ответчиками договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым, передала бесплатно в совместную собственность ответчиков, принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: Ответчики, обязались пожизненно полностью содержать Родионову Л. После заключения договора и регистрации права собственности указанной квартиры, ответчики не исполняли взятые на себя обязательства.

На основании изложенного и с учетом уточненных требований истец просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, от ДД. Истец — Родионова Л. Пояснила суду, что имеет высшее образование, является ветераном труда, после заключения и регистрации договора ответчики условия договора не исполняли, продукты, одежду, лекарства не покупали, материальную помощь не оказывали. В момент подписания договора, не представлялось возможным прочитать его условия, поскольку разбились очки.

До заключения договора ею был составлен список условий, которые должны были быть включены в договор, однако после заключения договора, ознакомившись с ним, истец обнаружила, что ранее составленные условия в договор включены не были. Замена окон в спорной квартире была произведена без согласования с истцом.

Признание договора пожизненного содержания с иждивением недействительным

До заключения договора, ответчики за счет средств сына истицы произвели захоронение урны с прахом и поставили памятник. Представитель истца — Джавоян М. ГГГГ, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец, находясь в заблуждении, вынуждена была согласиться с ответчиками и заключить с ними договор пожизненного содержания с иждивением. Данные обстоятельства выражены в том, что ДД. ГГГГ, в день подписания договора, истец не была ознакомлена с условиями договора, ввиду отсутствия очков и высокого давления, при этом, нотариус, не зачитав истице права, пояснила, что договор составлен в соответствии с требованиями закона.

Истец, не прочитав содержание договора, вынужденно подписала его в 4-х экземплярах, один экземпляр остался у нотариуса, при этом, истец свою копию экземпляра договора получила от ответчиков только в конце августа года, после того, как была произведена регистрация договора и получено свидетельство о государственной регистрации права о собственности ответчиков. После ознакомления истцом с договором, было установлено, что его содержание не соответствует тем условиям, о которых у истца с ответчиками была предварительная договоренность.

Удивительно, но факт! Однако при наличии существенных оснований допускается досрочное расторжение сделки.

При этом, ответчики нарушали указанные в договоре условия, уход за истцом должны образом не осуществляли, не оплачивали коммунальные услуги, не обеспечивали истца питанием, одеждой, необходимой помощью, уборку в квартире не производили, не покупали лекарственные средства, не выплачивали установленную договором сумму ежемесячной ренты, не осуществляли ремонт квартиры. Кроме того, установленная договором стоимость общего объема содержания в месяц, не соответствует действующему законодательству, установлена в меньшем размере.

Что такое договор пожизненной ренты?

Представитель ответчика Зайцевой И. ГГГГ, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил суду, что ответчики после заключения договора, взяли на себя расходы по оплате коммунальных платежей и квартплаты, произвели захоронение сына истцы, поставили памятник, несколько раз приобретали лекарственные средства, один раз в неделю покупали продукты питания и осуществляли уборку в квартире, в сентябре года приобрели стиральную машину.

В связи с наличием в ЕИРЦ заявления истицы о запрете ответчикам производить оплату коммунальных платежей, ответчики денежные средства на оплату коммунальных платежей пересылали по почте.

Истец, чинила препятствия в исполнении обязательств по договору, сменила замки. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей: По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Образец документа:

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Удивительно, но факт! Ни в одном из этих вариантов плательщик не может требовать возврата средств, потраченных на содержание иждивенца.

В соответствии со ст. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. В судебном заседании установлено и следует из материалов, что ДД.

Удивительно, но факт! Существенным нарушением договора являются:

В соответствии с п. Ответчики обязались кремировать истца, захоронить урну с прахом на Даниловском кладбище к её мужу и сыну, захоронить урну с прахом сына истца на Даниловском кладбище и поставить надгробные памятники из натурального камня на могилах мужа и сына истицы.

Договор ренты

ГГГГ в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право общей совместной собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: В указанный период, истец обратилась к нотариусу г. Из представленной расписки от имени сына истицы - ФИО8 усматривается, что надгробный памятник установлен в марте года.

Как усматривается из представленного документа на получение праха рег. По условиям данного договора, истице оказываются социальные услуги, в соответствии с перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемые населению учреждениями социального обслуживания города Москвы, а именно: Ранее допрошенная в судебном заседании нотариус г.

ГГГГ ею был зарегистрирован договор ренты заключенный между истцом и ответчиками. При подписании договора присутствовали все стороны, которым были разъяснены права и обязанности в соответствии с законом. По просьбе истца в п. С договором стороны, в том числе и истица, были ознакомлены в полном объеме.

Удивительно, но факт! Все этапы по расторжению договора ренты с пожизненным содержанием рекомендуется фиксировать при помощи документов, подтверждающих передачу собственности акт приема-передачи , окончание выплат.

Жалоб на здоровье у истицы не было. Ранее допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил суду, что приходится другом ответчику Зайцеву А. Ранее допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила суду, что приходится соседкой истицы, работала консъержом в подъезде, ответчики периодически приходили к истице, приносили продукты, также к истице приходил и соцработник.

Ранее допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснила суду, что приходится соседкой истице, ухаживала за ней, после получения истицей травмы, ответчиков видела 1 раз в июле г.

Удивительно, но факт! Справка банка об отсутствии поступлений денежных средств от ответчика на банковский счет истца.

Ранее допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила суду, что приходится соседкой истицы, знает истицу с г. Ранее допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 пояснил суду, что около года назад снимал квартиру у сына истицы, по просьбе ответчика сделал в туалете подставку, по просьбе истицы менял замки, за ее счет.

Ранее допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 пояснил суду, что ответчик Зайцев А.

Удивительно, но факт! В противном случае иск не будет принят судом; После того как движимое или недвижимое имущество будет возвращено, происходит регистрация права собственности.

Ранее допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 пояснила суду, что истица приходится ей свекровью, ответчик Зайцев А. Ответчики никакую помощь истице не оказывают, условия, предусмотренные договором пожизненного содержания с иждивением, не осуществляют.

Содержание статьи:

Оценивая показания свидетелей суд не находит оснований не доверять им, поскольку данные показания не противоречат материалам дела. Суд, на основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками существенно были нарушены условия договора, что повлекло за собой причинение истице такого ущерба, что она в значительной степени лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении с ответчиками договора пожизненного содержания с иждивением, а именно: Вышеуказанные обстоятельства привели к тому, что истица утратила доверие к ответчикам, что также является существенным условием и противоречит положениям действующего законодательства о свободе договора, который является соглашением двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Представленные суду ответчиками копии квитанций об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку, они свидетельствуют лишь об исполнении одного из условий предусмотренного договором ренты, а иные условия указанные в договоре, как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истицы, а также показаний свидетеля ФИО1, ответчиками не исполнялись.

Кроме того, в суд представлены квитанции, из которых следует, что оплату по коммунальным платежам производит Родионова Л. Довод ответчиков о том, что на счет истца в Сберегательном банке перечислялись денежные средства, является необоснованным и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлены доказательства подтверждающие снятие со счета и получение указанных денежных средств, лично истцом. Кроме того, доводы ответчиков о том, что в августе г.

Довод представителя ответчика о том, что после заключения с истцом договора, ответчики исполнили условие, предусмотренное пунктом 6 договора, а именно произвели захоронение урны с прахом, поставили памятник, является необоснованным, не состоятельным и не является основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку представленные в материалы дела копии квитанций свидетельствуют о том, что указанные действия были совершены до заключения договора пожизненного содержания с иждивением, что также подтверждается показаниями истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Исковые требования Родионовой Л.

Приложения к документу:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД. Погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей совместной собственности Зайцевой И.

Передать квартиру, расположенную по адресу: Взыскать с Зайцевой И. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.



Читайте также:

  • Требования для получения российского гражданства
  • Договор купли продажи недвижимости агентом
  • Ипотека по программе молодая семья в случае развода
  • Сроки больничного листа по производственной травме