Главная | Инвестиционный проект строительства жилого дома в москве

Инвестиционный проект строительства жилого дома в москве

Удивительно, но факт! Предусмотрено строительство объекта общей площадью кв.

Рынок участков под инвестпроекты в Москве и Подмосковье Ассортимент участков под строительство в Москве и области достаточно обширен. Активно реализуются подходящие земли на Каширском, Горьковском, Пятницком и Новорижском шоссе. При необходимости можно найти участок под многоэтажное строительство на отдаленности до 50 км от МКАД.

Удивительно, но факт! Также по данному проекту комплексного многоэтажного строительства существует возможность строительства 2-ой и 3-ей очереди проекта жилого дома с подземным гаражом и машиноместами в случае расселения соседнего жилого дома по адресу:

Средние цены колеблются в пределах от до тыс. В самых престижных районах, таких как Ленинский, стоимость земли доходит до 1—1,8 млн рублей за сотку.

Удивительно, но факт! Любым капиталовложениям в покупку участка под многоэтажное строительство должны предшествовать топографическая и геологическая экспертизы.

Чем объясняется сильный разброс цен? Первая и, пожалуй, самая важная причина — разная удаленность от МКАД.

Удивительно, но факт! Стоимость продажи Инвестиционного Проекта — жилой комплекс с детским садом, медицинским центром и подземным гаражом по адресу:

На территории самой Москвы перспективными остаются Северный и Южный административные округи. Но большая часть многоэтажного строительства сосредоточена за пределами МКАД. Возможно, в будущем ситуация изменится в результате редевелопмента отдельных промышленных зон. На формирование цены влияет и транспортная развязка.

Поиск объекта

Так, до конца го Некрасовка и Нижегородская улица должны быть соединены новой веткой метро, что вызвало строительный бум в окрестностях ранее пустовавшей Некрасовки. Нельзя упускать из вида и удаленность от инженерных сетей.

Удивительно, но факт! Вторая причина сильного разброса цен — отличия в разрешительной документации.

Вторая причина сильного разброса цен — отличия в разрешительной документации. Из-за того, что отдельные объекты находятся на стадии изменения ВРИ, собственники умышленно снижают цену. Это увеличивает инвестиционную привлекательность объектов, но риск возрастает из-за потенциальных проблем с документацией.

3 шага к недвижимости вашей мечты

Третья причина — репутация районов, которая формируется в зависимости от качества инфраструктуры, соседства с рекреационными зонами, экологической обстановки. Найти участок под многоэтажное строительство в таких элитных районах, как Пречистенка, Остоженка и Патриаршие пруды, уже практически нереально. Из-за реконструкции Киевского шоссе и преобразований на Ярославке земли под ЖС в этих районах стали дороже и популярней.

Удивительно, но факт! Любым капиталовложениям в покупку участка под многоэтажное строительство должны предшествовать топографическая и геологическая экспертизы.

Стоимость участков в районе Дмитровского шоссе и Новой Риги и вовсе доходит до 50—60 тыс. Основные параметры инвестпроекта многоэтажного строительства Продажа участка нередко ведется вместе с реализацией незавершенного инвестпроекта. Его привлекательность зависит от дислокации, правовых характеристик, рельефа, согласованности эскизов, проекта и другой документации, стадии завершенности.

Агентство «PENNY LANE» – ваша помощь в поиске инвестиционных проектов

Необходимо учитывать и ориентировочный срок реализации проекта. Чтобы оценить размер прибыли, который может принести инвестпроект, следует тщательно ознакомиться с бизнес-планом и экспертной оценкой.

Удивительно, но факт! Активно реализуются подходящие земли на Каширском, Горьковском, Пятницком и Новорижском шоссе.

Учитывается наличие ГПЗУ и обременений по завершению строительства. Эксперты отдают предпочтение инвестпроектам в живописных и экологически чистых районах Подмосковья, в которых не возникнет проблем с подведением газа, организацией электро- и водоснабжения, канализации.

Любым капиталовложениям в покупку участка под многоэтажное строительство должны предшествовать топографическая и геологическая экспертизы.

Рекомендуем к прочтению! Заявление в суд на выселение

После того как выяснится, насколько близко проходят грунтовые воды, станет понятен перечень технологий, которые придется использовать, а следовательно, и стоимость строительства.



Читайте также:

  • Типы сделок с коммерческой недвижимостью
  • Оценка квартиры для вступления в наследство