Главная | Документы для ипотеки на квартиру пенсионеру

Документы для ипотеки на квартиру пенсионеру

Как можно оформить ипотечный кредит?

Ипотечный кредит выдаётся гражданам, отвечающим заявленным банком требованиям, на срок вплоть до 30 лет. Дата погашения займа и условия кредитования зависят от различных факторов например, платёжеспособности заявителя, наличия или отсутствия созаёмщиков, возраста клиента.

Удивительно, но факт! С одной стороны, банк получает гарантию выплаты займа и начисляемых процентов.

Каждая кредитная организация нацелена на своевременное возвращение заёмных средств и начисленных процентов, поэтому получить ипотеку может далеко не каждый гражданин. Наиболее сложно добиться одобрения целевого займа человеку пожилого возраста.

Удивительно, но факт! Если пенсионер зарегистрирован в качестве ИП, то ему нужно предоставить в банк налоговую декларацию о доходах и свидетельство о государственной регистрации ИП.

Больше шансов получить положительный ответ банка у лица в возрасте до 50—55 лет, имеющего официальную работу или способного подтвердить свою платёжеспособность. Пенсионер может взять ипотеку, даже если он не работает на момент подачи заявки, однако одобрить кредит в этом случае способен далеко не каждый банк.

Удивительно, но факт! В ВТБ 24 нет специализированного кредита для пенсионеров:

Кроме этого, заёмщика ожидают высокие проценты по займу. Может ли пенсионер быть созаёмщиком? Привлечение созаёмщиков выгодно обеим сторонам сделки.

Удивительно, но факт! Однако из двух сумм выбирается меньшая; В качестве банковских гарантий выступает любая иная недвижимость, которая находится в собственности заемщика, либо же сам возведенный дом.

С одной стороны, банк получает гарантию выплаты займа и начисляемых процентов. С другой стороны, клиентам предоставляются более выгодные условия кредитования.

Однако далеко не каждый человек может стать созаёмщиком. Любая кредитная организация предъявляет определённые требования к потенциальным клиентам. Соответствовать им должны не только лица, подписывающие договор с банком, но и привлечённые ими созаёмщики.

Удивительно, но факт! Приобретение уже готовой загородной недвижимости Такая программа отлично подходит для пенсионеров, которые хотят купить готовый дом в деревне или дачу с хозпостройками.

Таким образом, партнёром плательщика ипотеки может стать гражданин, подходящий под категорию возрастных ограничений, установленную конкретным банком. Как правило, кредит выдаётся лицам от 21 года в некоторых финансовых организациях — от 18 лет , при этом на момент погашения ипотеки заёмщику не должно быть больше 65—75 лет. В каких банках дают ипотеку для пенсионеров?

Удивительно, но факт! Не лишним будет привлечение поручителей.

Человек пожилого возраста может рассчитывать на выдачу целевого кредита при наличии трудоустройства или иного способа получения дохода например, от сдачи принадлежащего ему жилья в аренду.

Пенсионер, владеющий каким-либо дорогостоящим имуществом недвижимостью, автомобилем , также имеет высокий шанс на одобрение ипотеки. Ниже перечислены основные банки, предлагающие выгодные программы кредитования для лиц старшего возраста:



Читайте также:

  • Раздел не общего имущества при наличие общего ребенка