Главная | Дарственная или завещание преимущества

Дарственная или завещание преимущества

Договор дарения составляется от лица дарителя в пользу одариваемого лица или нескольких лиц.

Рекомендуем к прочтению! изъятие земли в пользу государства

При этом подарить свое имущество можно не только физическим лицам, но и государству, юридическому лицу, благотворительной некоммерческой организации и т. Двумя важнейшими условиями правильно составленной дарственной являются: Точное описание передаваемого в дар имущества. Никакие двоякие толкования, неточности или неполные описания не допускаются.

Преимущества завещания

Если речь идет о недвижимости, то указывается ее адрес, характеристики, площадь, этаж, число помещений, данные выписки из ЕГРП. Не допускается указание каких-либо условий и ограничений. Нельзя составить дарственную при условии, скажем, что одариваемый получит имущество после регистрации брака. Закон не требует нотариального заверения дарственной, поэтому стороны могут заверить документ своими подписями печатями, когда речь идет о юридических лицах.

Однако, нотариальное заверение — рекомендуется, так как послужит доказательством дееспособности дарителя в момент заключения сделки, а также отсутствия принуждения. Если дарственная не заверяется нотариально, то дарителю она не будет стоить ничего. Только одариваемые лица обязаны при вступлении в право собственности оплатить положенный налог.

Если же решено нотариально заверить документ, то даритель уплачивает нотариусу полагающуюся пошлину, размер которой зависит от того, в какую именно контору обратился даритель, а также от того, какое именно имущество указано в дарственной.

Последняя воля

Основные принципы составления завещания следующие: Документ может быть составлен от имени любого гражданина, достигшего возраста 18 лет ст. Завещать можно только то, что принадлежит на праве собственности и подтверждено соответствующим документом.

Завещать имущество можно в пользу любого лица ст. В любой момент завещание можно изменить. Половина нажитого в браке имущества принадлежит супругу, и не может быть отторгнута по завещанию.

Удивительно, но факт! Только после этого бумага считается действительной.

Завещание может быть составлено только в письменной форме. Устная форма завещания не предусмотрена. Законную силу документ приобретает после его заверения. Правом заверения наделены нотариус и еще целый ряд уполномоченных лиц.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Дополнительным заверением могут быть подписи свидетелей, в присутствии которых документ был составлен и заверен. В особых случаях завещание может не заверяться нотариально, а только подписями уполномоченных лиц и свидетелей: Завещание на банковский вклад вправе заверить служащий того же банка. В простой письменной форме и в присутствии 2 свидетелей документ может быть составлен в условиях, угрожающих жизни завещателя.

Когда завещатель находится в госпитале или ином стационарном лечебном учреждении, заверить документ вправе главврач или уполномоченное им лицо.

Удивительно, но факт! Его имущество хотят заполучить многие родственники.

Капитаны судов дальнего плавания, начальники экспедиций и баз за пределами РФ также вправе заверять завещание. По месту дислокации воинской части ее командир вправе заверить завещание своего подчиненного. В исправительном учреждении завещания заключенных вправе заверять его начальник.

Оформление завещания

Закон делит всех родственников наследодателя на очереди, всего их — 8. Наследники первой очереди дети, родители, супруг , а также иждивенцы обладают преимущественными правами перед остальными наследниками.

Несовершеннолетние дети, а также находящиеся на иждивении лица обладают правом на обязательную долю наследства. Текст завещания может быть открытым, с ним знакомится сам нотариус и свидетели, или же закрытым, когда с содержанием заинтересованные лица смогут ознакомиться только после открытия наследственного дела.

В тексте непременно должны указываться сведения: Паспортные данные всех упомянутых в документе граждан.

Основные различия дарственной и завещания

Дата составления документа и место. После заверения нотариусом завещания за это взимается небольшая плата , документ регистрируется в единой базе нотариата. Это позволяет наследникам после смерти завещателя легко выяснить, составлялось ли им завещание, независимо от того, в какой именно конторе и в каком населенном пункте произошла регистрация документа.

Удивительно, но факт! В процессе оформления дарственной нужно внести оплату по установленной государством пошлине.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Что важно учесть при составлении дарственной? Прежде, чем принимать решение о передаче имущества в дар, важно в полной мере изучить юридические последствия такой сделки.

Дарителю следует знать, что: С того самого момента, как на документе проставлены подписи сторон, он вступает в свою законную силу. Это означает, что с этого момента право собственности переходит к одаряемому и бывший собственник более не имеет никаких прав на переданное по документу имущество.

Удивительно, но факт! Помимо этого, при получении в наследство недвижимости, наследнику тоже придётся заплатить госпошлину за её перерегистрацию рублей.

Законом не предусмотрено аннулирование дарственной. Документ может быть только признан недействительным в судебном порядке в силу того, что составлен на основании подложных документов, является мошенническим и передает одаряемому права на имущество, дарителю не принадлежащее. Сам одариваемый вправе поступить с полученным имуществом так, как захочет. Даритель не вправе руководить его действиями. Именно эти нюансы нередко упускаются из виду собственниками.

Например, когда речь идет о недвижимости.

Сравнение двух процедур

Подаренную квартиру новый собственник вправе продать, даже если в ней зарегистрированы иные лица кроме несовершеннолетних, которых закон обязывает выписывать только на другую жилплощадь. Прежде, чем подписывать дарственную, стоит хорошо подумать, так как обратной силы этот документ не имеет. Что важно учесть при составлении завещания?

Завещание не является документом, к чему-либо обязывающим наследодателя. В любое время он вправе отменить прежнее завещание и составить новое. При этом состав наследников можно выбирать также на свое усмотрение. По сравнению с дарственной, завещание очень часто оспаривают в суде.

Удивительно, но факт! Если объектом договора является недвижимость, находящаяся в собственности, либо в нем проживают несовершеннолетние дети — дополнительно требуется разрешение органа опеки и попечительства см.

Основанием для предъявления исковых требований могут стать права на обязательную долю тех лиц, которых наследодатель не упомянул в документе, а также сомнения в том, что завещание было составлено дееспособным лицом, без постороннего давления. Практика судебных разбирательств свидетельствует о том, что в большинстве случаев, когда оспаривается завещание, дело решается в пользу истца.

Удивительно, но факт! Отменить дарственную можно в судебном разбирательстве, доказав недееспособность дарителя или подписание договора под давлением и применением силы.

Поэтому во избежание подобного риска наследодателю рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, чтобы составить документ без грубых ошибок и соблюдением норм законодательства.

Оспорить такое завещание будет крайне затруднительно. Ваша оценка данной статье:



Читайте также:

  • Лишение родительских прав прения сторон
  • Закон ур о детях войны для облечивания в военных госпиталях