Главная | Что нужно для получения ипотек

Что нужно для получения ипотек

Получение займа на приобретение недвижимости

Инструкция 1 Для получения кредитных средств на приобретение собственного жилья клиенту необходимо предоставить стандартный для всех банков пакет документов, включающий в себя заявление на получение кредитных средств, ксерокопию всех страниц паспорта, трудовой книги, а также документы, подтверждающие доход.

Военнообязанным мужчинам дополнительно необходимо предъявлять военный билет. Клиент должен быть не моложе 21 года, а на момент осуществления последнего платежа по кредиту - не более 60 лет. Некоторые банки устанавливают порог в 65 лет.

1. Выберите банк

Стандартным условием является непрерывный стаж работы не менее шести месяцев на одном месте. Помимо этого, в учет принимается и общий трудовой стаж. Желательно, чтобы промежутки времени между сменой одного места работы на другое были минимальны. В качестве подтверждения предоставляется справка с подписью директора предприятия.

Удивительно, но факт! Деньги не доверят гражданам младше 21 года.

Обязательным условием при получении ипотеки является внесение первоначального взноса. Предоставление поручителя - одно из основных условий получения ипотечного кредита.

Некоторые банки предоставляют такую услугу как экспресс-ипотека, когда решение принимается в течение пары часов. После положительного ответа, требуется собрать документы, необходимые для оформления сделки по купле-продаже жилья. В перечень этих документов входят справка о регистрации и отсутствии каких-либо задолженностей по оплате коммунальных платежей, паспорт на квартиру, выписка из реестра прав и план жилья.

Порядок действий

При этом неотменным условием является страхование квартиры, которая до осуществления последнего платежа является залогом для банка. Что нужно для получения ипотеки Не всем дано родиться в семье богатых родителей или самим стать таковыми, а на накопление для приобретения чего-то очень дорогостоящего могут уйти годы.

Но благодаря различным предложениям банковской системы в сфере кредитования, этот вопрос на сегодняшний день становится вполне решаемым.

А приобрести квартиру или дом может практически любая среднестатистическая семья, воспользовавшись ипотечным кредитованием. Требования всех банков к заемщику практически одинаковы.

Удивительно, но факт! Хотя многие ипотечные программы рассчитаны на людей от 21 года, на деле банки не спешат выдавать суммы такого размера лицам моложе 25 лет, молодые люди, не отслужившие в армии также могут не получить доверие банка.

Конечно, есть свои различия и нюансы, но они незначительны. Во-первых, необходимо, чтобы вы были не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент возврата денежных средств.

Условия ипотечных кредитов

Очень важно проработать на последнем месте работы не менее полугода. Также кредит выдается только по месту регистрации заемщика или же в месте нахождения покупаемого объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Все это рассматривается индивидуально, в каждом случае.

Но при этом совершенно необязательно быть гражданином Российской Федерации. Достаточно, чтобы вы были временно зарегистрированы на территории РФ и имели разрешение на работу, если вы является иностранцем и можете подтвердить официальный доход, гарантирующий возможность осуществления выплат по кредиту.

Удивительно, но факт! Все финансовые организации предъявляют своим заемщикам примерно одинаковые требования.

Если говорить о месте работы, то для некоторых банков имеет значение не только стаж и доход, но и занимаемая должность, квалификация заемщика. Поэтому помимо справки о доходах вам придется подготовить документы об образовании, предоставить сведения о должности.

Удивительно, но факт! Достаточно, чтобы вы были временно зарегистрированы на территории РФ и имели разрешение на работу, если вы является иностранцем и можете подтвердить официальный доход, гарантирующий возможность осуществления выплат по кредиту.

Обязательным условием в ипотечном кредитовании является наличие поручителя, который выступает в роли вашего гаранта в выполнении финансовых обязательств перед банком. Поручителем может быть как физическое лицо, так и юридическое, например, организация, в которой вы работаете.

Выбор кредитора и банковского продукта

И если вы не сможете выплачивать необходимую сумму, то эта ответственность ляжет на вашего поручителя. В процессе оформления ипотеки требования предъявляются не только к заемщику, но и к объекту недвижимости.

Удивительно, но факт! К недвижимости банк также предъявляет определенные требования.

Важной информацией является техническое состояние и срок эксплуатации жилья. Основанием для этих требований считается необходимость сохранения ликвидности недвижимости на весь срок выплаты по кредиту.

Удивительно, но факт! Что можно посоветовать в таких случаях?

Необходимо наличие сантехнических удобств, электричества, ремонта, отдельного входа. Для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита вы должны будете предоставить в банк пакет следующих документов:



Читайте также:

  • Вопросы на суде по расторжению брака
  • Состав тосола и антифриза